Что строят на месте завода МиГ у Динамо: квартал, сроки, первые дома

На Ленинградском проспекте, напротив «Динамо», идёт один из крупнейших редевелопментов Москвы: территория бывшего авиационного завода МиГ становится новым городским кварталом.

Что было на этом месте

История площадки начинается в 1893 году с завода «Дукс», который выпускал велосипеды, а затем самолёты. В 1920-е годы вдоль Ленинградского шоссе у Центрального аэродрома выросли новые авиационные корпуса. С 1942 года здесь работал авиационный завод № 30, позднее известный как «Знамя труда», — на нём собирали истребители МиГ. Со временем производство перенесли на другие площадки, в том числе в Луховицы, а территорию отдали под новую застройку.

Что построят на территории завода МиГ

Территория развития — 64 га между Ленинградским проспектом, Петровским парком и Ходынским полем. По презентации здесь появятся жилые кварталы, 20 га общественных и озеленённых пространств, парк и бульвар площадью 3,5 га, две школы на 2 800 мест и три детских сада на 750 мест.

Развитие разделено на этапы: 2026–2030, 2031–2040 и 2041–2050 годы. Поэтому сроки конкретного дома и сроки готовности всего квартала — разные вещи.

Почему застройку называют «ЖК МиГ»

В поиске и в разговорах новый квартал называют по истории места — «ЖК МиГ» или «ЖК на территории завода МиГ». Обычно так имеют в виду весь квартал: внутри него будут отдельные дома со своими характеристиками, сроками и ценами. Сравнивать стоит конкретный дом, а не квартал целиком.

Дом первого этапа

Один из домов первого этапа — башня высотой около 200 метров: 402 квартиры, 33 планировочных решения, квартиры от 43 м², лоты с террасами и двухуровневые пентхаусы. Планируемый ввод — III квартал 2030 года. Внутри — лобби с зимним садом, фитнес-студия, деловое пространство и зал мероприятий.

Форматы квартир в доме первого этапа →

Когда старт продаж

Продажи в квартале открываются поэтапно, по мере выхода корпусов. Цены и планировки конкретных лотов публикуются на старте. Чтобы узнать о нём раньше, оставьте заявку — сообщим, как только появятся условия.

Что проверить перед покупкой

• Срок ввода выбранного дома и очерёдность строительства вокруг.
• Какие школы, сады и парк будут готовы к заселению, а какие — позже.
• Вид из окон с учётом будущих корпусов.
• Планировку и цену конкретного лота, условия оплаты и бронирования.

Основание: открытые публикации о редевелопменте территории бывшего завода МиГ, предоставленная презентация проекта.